- Categoria: DETRAZIONI FISCALI
Queste sono le domande più frequenti riguardo le opere detraibili in fase di ristrutturazione di un immobile, trova l'argomento di tuo interesse e chiedi chiarimenti ai nostri esperti indicando il codice della domanda nel form a fondo pagina.
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- Devo effettuare dei lavori edilizi su un sottotetto esistente, da trasformare in abitazione. La struttura del sottotetto è stata creata nel 2007 (solaio, muri esterni e scalinata di accesso) e i prossimi lavori da effettuare (tramezzature, pavimenti, impianti tecnologici, infissi) non modificheranno il volume esistente e sono finalizzati ad ottenere l’abitabilità e il relativo accatastamento come locale abitativo–residenziale. Considerato che tra gli interventi ammissibili per le detrazioni Irpef vi è la «formazione di una unità immobiliare abitabile nel sottotetto mediante l’esecuzione di opere edilizie varie – detraibile purchè già compreso nel volume», vi chiedo se l’intervento può godere delle detrazioni previste per ristrutturazione edilizia (detrazione 50%, bonus mobili, Iva ridotta). Cod. 159
- Sto effettuando la ristutturazione e il recupero di un sottotetto da destinare ad abitativo ai sensi del Piano casa. Per rispettare le altezze minime di legge, debbo alzare l’edificio di 1 metro. Dalla ristrutturazione ricavo una parte destinata ad abitativo e un terrazzo a pozzetto. Dalle operazioni, il cubaggio complessivo aumenta di circa il 7 per cento. Le spese possono essere detratte integralmente oppure, aumentando il cubaggio, debbo ridurre il totale di una percentuale pari all’incremento del volume? La dicitura «intervento di ristrutturazione per recupero sottotetto» sulle fatture della ditta è corretta? Cod. 162
- Abbiamo eseguito dei lavori di ristrutturazione al piano sottotetto, nonché la realizzazione di due finestre rasofalda. I lavori di ristrutturazione comprendevano la posa in opera di un pavimento e la costruzione di una parete con una porta. Visto che, con questa posa in opera, è rimasta invariata la cubatura dell’appartamento, ma ne è aumentata la superficie, le spese sostenute sono deducibili tutte al 50 per cento, oppure solo in parte, o per niente? Cod. 172
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